房东未签合同不退租金违法。需起诉要求退还。依据《合同法》等相关法律，租房不签合同违法，不退租金可起诉。不及时处理可能导致资金损失及法律纠纷。
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房东未签合同不退租金可起诉。具体操作：1. 收集租房相关证据；2. 尝试与房东协商；3. 协商无果则准备起诉材料，包括租赁合同（如有）、支付租金的证据等；4. 向法院提起诉讼，要求房东退还租金。
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常见处理方式为起诉或协商。建议先与房东协商退款，协商无果则向法院起诉，依据《合同法》等要求退还押金。

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